Najciekawsze licytacje komornicze w Warszawie
W Warszawie znaleźć można całkiem dużo ciekawych licytacji komorniczych. Na liście nieruchomości do nabycia w ten sposób znalazło się kilka perełek, które prezentujemy poniżej.
Dom przy ul. Stradomskiej 34 w Warszawie za 1 059 000 zł (cena oszacowana wynosi 1 412 000 zł)
Opis nieruchomości: Posiadłość zabudowana dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, murowanym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 207,71 m2, w zabudowie wolnostojącej oraz parterowym, niepodpiwniczonym, murowanym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 60,00 m2. Kształt nieruchomości zbliżony do prostokąta, regularny, szerszy w części wschodniej. We wschodniej części zlokalizowane są budynki – bliżej środka działki budynek mieszkalny, przy wschodniej granicy garaż. Teren nieruchomości zagospodarowany i zadbany – ciągi komunikacyjne utwardzone kostką granitową, trawnik, drzewa oraz krzewy oraz nasadzenia roślinne. Teren nieruchomości ogrodzony ogrodzeniem stalowym na słupkach oraz podmurówce murowanych, brama wjazdowa (automatyczna) oraz furtka również stalowe. Wejście na teren nieruchomości zabezpieczone domofonem, monitoring nieruchomości. Na nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ew. nr 10/1 o pow. 1390 m2, posadowione są 2 wolnostojące budynki - budynek mieszkalny oraz garaż. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni uż. 207,71 m2, wybudowany w 1995 r.
Dom przy ul. Kociszewskich 18 w Warszawie za 1 275 000 zł (cena oszacowana 1 700 000 zł)
Opis nieruchomości: Licytacja udziału 1/4 w nieruchomości w postaci budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 853 m2 i dwóch budynków niemieszkalnych posadowionych są na działce nr 5. Teren nieruchomości zagospodarowany. Podjazdy i chodniki wyłożone kostką granitową. Nieruchomość ogrodzona murem. Bramy i furtki od strony ul. Kociszewskich. Działka uzbrojona w media zgodnie z załączoną mapą zasadniczą. Zagospodarowanie ternu działki na wysokim poziomie charakterystycznym dla nieruchomości rezydencyjnych. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący zlokalizowany został wzdłuż zachodniej granicy działki, zajmując niemal całą jej długość. Ze względu na program funkcjonalny i wielkość cały obiekt został rozwiązany jako zestaw kilku brył o różnej wielkości. Główny budynek mieszkalny stanowi centralną bryłę wyróżniającą się wysokością (najwyższa część). Pozostałe bryły zawierające inne funkcje (garaż z mieszkaniem „służbowym”, część rekreacyjna z pokojami gościnnymi, gabinet – biblioteka, część kominkowa czy basen kryty) wyodrębniają się różnymi gabarytami. Obiekt jest częściowo podpiwniczony ( zaplecze techniczne basenu, kotłownia gazowa, hydrofornia i spiżarnia) w konstrukcji mieszanej tzn. częściowo tradycyjnej ze ścianami nośnymi murowanymi i częściowo szkieletowej monolitycznej wylewanej(słupy żelbetowe i podciągi) ze stropami gęstożebrowanymi prefabrykowanymi typu TREIVA. Klatki schodowe wewnętrzne i schody zewnętrzne żelbetowe wylewane. Schody na poddasze prefabrykowane stalowo-drewniane. Konstrukcja więźby dachowej drewniana ciesielska. Pokrycie dachów z blachy miedzianej płaskiej na deskowaniu pełnym. Dojazd do garażu i placyku gospodarczo-parkingowego usytuowany został w północnowschodnim narożniku działki.
Dom przy ul. Storczykowej 84 w Warszawie za 613 500 zł (cena oszacowana to 818 000 zł)
Opis nieruchomości: Na działce ewidencyjnej 42 znajduje się budynek mieszkalny piętrowy, podpiwniczony w zabudowie wolnostojącej o łącznej powierzchni użytkowej przyjętej do obliczeń 205,00 m2. Budynek murowany dwu-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. W części podpiwniczonej pięć pomieszczeń w tym kotłownia i chłodnia na którą zostało przerobione jedno z pomieszczeń. Na parterze: trzy pokoje, kuchnia, hall oraz dodatkowe w.c. Piętro – dwa pokoje oraz łazienka, kuchnia, przedpokój. Pow. zabudowy całość 114 m2. Powierzchnię budynku ustalono na podstawie pomiaru w dniu oględzin. Podczas oględzin stwierdzono, że na piętrze budynku został zabudowany taras budynku, w ten sposób zostało dobudowane jedno pomieszczenie stanowiące dodatkowy część pokoju z balkonem o powierzchni 16,5 m2. Na działce za budynkiem mieszkalnym posadowiony jest budynek gospodarczy, murowany o powierzchni zabudowy 16 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 13 m2. Rok zakończenia budowy 1986.
Dom przy ul. Roty 34 w Warszawie za 234 000 zł (cena oszacowana 351 000 zł)
Opis nieruchomości: Nieruchomości gruntowa, stanowiąca działkę ew. nr 76 o pow. 1175 m2 jest zabudowana dwoma murowanymi dwukondygnacyjnymi budynkami mieszkalnymi o dwóch kondygnacjach naziemnych, w zabudowie szeregowej, o łącznej powierzchni zabudowy 183 m2, oraz dwoma budynkami gospodarczymi murowanymi jednokondygnacyjnymi o łącznej powierzchni zabudowy 151 m2. Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne stanowią faktycznie jeden budynek mieszkalny jednorodzinny o 2 kondygnacjach naziemnych, podpiwniczony o łącznej powierzchni zabudowy 183 m2, powierzchni użytkowej około 270 m2, budynki murowane, częściowo modernizowane. Budynki ocieplone. Dach pokryty blachodachówką. Wejście do budynku od strony działki. Część budynku została zmodernizowana. Budynki jednokondygnacyjne, spełniające funkcje garażu i pomieszczenia gospodarczego. Bezpośrednio ze sobą połączone. Okna dachowe, dwoje drzwi garażowych uchylnych. Powierzchnia zabudowy łącznie wynosi 151 m2. Budynki w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość ma kształt wydłużonego prostokąta, przylegającego krótszym bokiem do ul. Roty. Północną część działki zajmują budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie szeregowej. W południowo zachodnim skraju działki położone są budynki gospodarcze. Teren nieruchomości zagospodarowany, utwardzone kostką betonową ścieżki komunikacyjne. Na nieruchomości znajdują się nasadzenia roślinne – drzewa, krzewy. Teren nieruchomości ogrodzony ogrodzeniem z przęseł salowych. Wejście na teren nieruchomości zabezpieczone domofonem. W ogrodzeniu murowana wiata śmietnikowa. Działka ma powierzchnię 1175 m2.
Posiadłość przy ul. Kremowej 63/63A w Warszawie za 3 200 000 zł (cena oszacowana wynosi 4 800 000 zł)
Opis nieruchomości: Dom wolnostojący. Pomieszczenia znajdujące się w posiadłości to: kuchnia, aneks kuchenny, balkon, taras, WC, łazienka, pralnia, pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją oraz na 2 tygodnie przed terminem licytacji przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie.
Dom przy ul. Nefrytowej 5 w Warszawie za 729 000 zł (cena oszacowania wynosi 972 000 zł) z
Opis nieruchomości: Grunt ma powierzchnię 601 m. kw., działka narożna w kształcie zbliżonym do trójkąta. Teren działki płaski, utwardzony (zieleń przydomowa, częściowe utwardzenie, ogrodzenie). Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej: ul. Tużycka, ul. Nefrytowa. Dojazd i dojście urządzono od strony ul. Nefrytowej. Nieruchomość zabudowana I-piętrowym, murowanym, wolnostojącym, budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem w piwnicy-przyziemiu. Do budynku przylega na poziomie piwnicy-przyziemia pomieszczenie gospodarcze. Strop pomieszczenia gospodarczego stanowi podłogę pod tarasem budynku mieszkalnego. Program użytkowy części mieszkalnej budynku: parter- pokój dzienny duży z wyjściem na taras, sypialnia, łazienka z wc, kuchnia, hall wraz z klatką schodową; piętro-pokój większy, pokój mniejszy przejściowy z wyjściem na loggię, pokój najmniejszy (strych) z wejściem via pokój mniejszy przejściowy, kuchnia (pralnia), łazienka z WC. Instalacje i urządzenia w budynku mieszkalnym: wody zminej i ciepłej, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna, centralnego ogrzewania, telefoniczna.
