Protest przeciwko wizji „chowu klatkowego”
Atmosfera podczas spotkania mieszkańców z przedstawicielami Grupy Arche, które odbyło się 11 grudnia, była niezwykle napięta. Powodem jest planowany drugi etap inwestycji na terenie historycznej Papierni, który zakłada budowę osiedla dla nawet 10 tys. nowych mieszkańców. To ogromna liczba, biorąc pod uwagę, że obecnie populacja całego miasta liczy około 22 tys. osób.
Mieszkańcy obawiają się paraliżu komunikacyjnego, zniszczenia unikalnego, uzdrowiskowego charakteru Konstancina-Jeziorny oraz dewastacji środowiska. W trakcie dyskusji padały mocne słowa, a planowaną inwestycję określono mianem „chowu klatkowego”. Jak relacjonuje portal Murator, jeden z uczestników spotkania stanowczo zadeklarował: „Jeśli będę miał głos, to zawsze będę przeciw”. Choć mieszkańcy doceniają ratowanie zabytkowych budynków Papierni w ramach pierwszego etapu, nie zgadzają się na przekształcenie reszty terenu w sypialnię dla tysięcy osób.
Deweloper uspokaja: to nie jest ostateczna wersja
Przedstawiciele Grupy Arche tłumaczą, że zaprezentowany wariant zabudowy był jedynie maksymalnym możliwym scenariuszem, dopuszczanym przez przepisy lex deweloper, a ostateczny projekt ma zostać wypracowany wspólnie ze społecznością lokalną. Pośpiech w działaniu argumentują zbliżającym się terminem, który ułatwia przekształcanie terenów poprzemysłowych.
Inwestor przyznaje, że realizacja tak dużego projektu wymaga stworzenia nowego połączenia komunikacyjnego z Warszawą. Przedstawiciele Arche zadeklarowali, że bez odpowiedniej infrastruktury drogowej budowa osiedla „absolutnie nie wchodzi w grę”. Firma jest również gotowa wybudować nową oczyszczalnię ścieków. Zapowiedziano kolejne rozmowy, które mają doprowadzić do wypracowania kompromisu, jednak mieszkańcy pozostają sceptyczni i domagają się konkretnych gwarancji.
Papiernia w Jeziornie to relikt po jednym z najstarszych zakładów papierniczych w Polsce, który powstał jeszcze w XVIII wieku. Jego znaczenie podkreśla fakt, że z powstałego wówczas zakładu m.in. czerpano papier na którym spisana została Konstytucja 3 maja. Papiernia istniała przez kolejne dziesięciolecia, aż do roku 2012 kiedy została zamknięta.
Na początku lat 2000. część fabryki nabył biznesmen Jan Wejchert, który odbudował „górną papiernię”, w której to przestrzeni w 2002 roku powstało popularne centrum handlowe Stara Papiernia.
Grupa Arche przejęła cześć terenu w 2021 roku, zapowiadając przekształcenie ponad 40 hektarów w nową, wielofunkcyjną dzielnicę. Trwający obecnie etap prac, który ma zakończyć się pod koniec 2028 roku, obejmuje adaptację poprzemysłowych obiektów na hotel, restaurację, muzeum i sale konferencyjne, a także budowę budynków mieszkalnych w trybie lex deweloper, na które inwestor uzyskał już zgodę. Z kolei drugi etap inwestycji ma wprowadzić znacznie większą skalę zabudowy mieszkaniowej, co nie spodobało się lokalnym mieszkańcom.
Stara Papiernia w Konstancinie-Jeziornie przechodzi modernizację:
