Nowe, ogromne osiedle powstanie w Warszawie?
Łuk Siekierkowski to obszar na północ i na południe od Trasy Siekierkowskiej po obu stronach Wisły. - To bardzo duży teren o powierzchni 750 hektarów, który w tej chwili jest praktycznie niezagospodarowany, oprócz okolic Bartyckiej. W dużej mierze będzie to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową - wyjaśniła podczas czwartkowego spotkania z dziennikarzami koordynatorka ds. zielonej Warszawy Magdalena Młochowska.
Dyrektor Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Bartosz Rozbiewski przekazał, że teren ten w 70 proc. ma miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, a w przyszłym miesiącu będzie miał 75 proc., bo dojdzie poprawiony plan Czerniakowa Południowego. Zaznaczył, że wszystko to, co nie jest przewidziane do zabudowy, ma być zielone, naturalne i ma chłonąć wodę. Docelowo ma tam mieszkać 20-30 tysięcy osób.
W planach dla tego obszaru zaznaczone są tereny pod zabudowę mieszkaniową i usługową - w tym szkoły, przedszkola, placówki społeczne, a także liczne tereny zieleni, w których będą elementy koncepcji zagospodarowania wód. - To są najlepsze tereny, żeby tę wodę przetrzymywać w terenie. A jej nadmiar ma zasilać rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie - powiedział Rozbiewski. - Przyjęliśmy dla całego obszaru zasadę, że nie tylko miasto, ale również inwestorzy będą partycypować w kosztach wykonania systemu odprowadzania i zagospodarowania wód, który składa się z rurociągów, otwartych elementów, a także z terenowych zbiorników, które mają wodę przetrzymywać - dodał.
Dyrektorka Biura Ochrony Środowiska Dorota Jedynak zaznaczyła, że miasto opracowało koncepcję systemu zagospodarowania wód. Wyjaśniła, że został wykonany model hydrauliczny, który uwzględniał istniejącą sieć odwodnieniową - zarówno odkrytą, jak i zakrytą. Obszar został podzielony na siedem części. - Koncepcja zakłada systemy rozproszone zarówno pod względem technologicznym, jak i własnościowym. Podstawowym założeniem jest zagospodarowanie wód opadowych w miejscu powstania, czyli lokalne rozwiązania jak rowy deszczowe, zbiorniki powierzchniowe, muldy wodne czy zbiorniki retencyjne na terenie inwestora - wyjaśniła.
"Robimy coś pionierskiego"
Założenie jest takie, że na terenie inwestycji inwestor musi zgromadzić minimum 30 mm opadu ze swojego terenu. Są też określone limity odprowadzania wody z każdego osiedla w zależności od stopni zaawansowania sieci kanalizacyjnej. Za elementy systemu będą odpowiedzialne poszczególne podmioty - na terenie osiedli będzie to najpierw deweloper, a potem wspólnota. Jeśli chodzi o drogi - w zależności od jej kategorii - albo dzielnica, albo Zarząd Dróg Miejskich. Zbiornikami otwartymi zarządzać będzie Zarząd Zieleni, a za kanalizację odpowiadać będą Wodociągi Warszawskie.
Powstał specjalny zespół miejski, który jest odpowiedzialny za wdrożenie tej koncepcji i współpracę z inwestorami. Młochowska wyjaśniła, że gdyby nie było zespołu, to inwestor musiałby od każdego z podmiotów uzyskać warunki techniczne, a tak są wypracowane już gotowe warunki, do których musi się zastosować. - Robimy coś pionierskiego. Bo tak duży obszar do tej pory nie był jeszcze kompleksowo zarządzany z punktu widzenia gospodarki wodnej - podkreśliła.
Budowa wiaduktu na ul. Chełmżyńskiej (wrzesień 2025) - zobacz zdjęcia:
