Ceny mieszkań w Warszawie niewyobrażalnie wzrosły
Jak wynika z danych przedstawionych przez wspomnianą redakcję, w III kwartale 2019 r. cena za metr średnio wynosiła w Warszawie 9 462 zł. Po kilku latach, w analogicznym okresie tego roku jest to już 16 565 zł. Różnica to więc ponad 7 tys. zł. Im większe mieszkanie, tym większa staje się cenowa przepaść.
Co ciekawe, sytuacja w stolicy nie jest i tak najgorsza na tle innych dużych miast w Polsce. W Krakowie, otwierającym to zestawienie, cena za metr wzrosła ze średnio 7 423 zł do 14 787 zł.
Do bieżącej sytuacji na rynku mieszkaniowym odniósł się w rozmowie z medium Marcin Jańczuk z Metrohouse. - Rekordzistą jest Kraków, gdzie w ciągu pięciu lat ceny wzrosły dwukrotnie. Przypomnijmy, że jeszcze w 2019 r. średnia cena w transakcjach nie przekraczała 7,5 tys. zł. Jest to poziom obecnie nieosiągalny. W innych największych miastach wzrosty cen wyniosły w ciągu pięciu lat minimum 69 proc. Można więc śmiało stwierdzić, że inwestycje na rynku mieszkaniowym w ostatnich latach naprawdę się opłacały - stwierdził.
Czytaj również: Marywilska 44 powróci odbudowana. Jakie będzie nowe centrum handlowe?
Jak dodał, w inwestycje na rynku mieszkaniowym zaangażowali się głównie ci, którzy "nie ufali innym instrumentom finansowym i właśnie w cegle dostrzegali pewną przystań dla swojego kapitału". Podkreślił też, że na ceny wpłynął Bezpieczny Kredyt 2 proc. Można było bowiem zaobserwować, że choć program miał pomóc mniej zamożnym w zakupie mieszkań, doprowadził do sytuacji, w której oferty na najtańsze lokale ekspresowo zniknęły, a ceny poszły w górę.
Co może więc doprowadzić do spadku tych kosztów lub chociaż zatrzymania ich wzrostu? Zdaniem cytowanego przez Super Biznes prezesa Rentier.io Antona Bubiela w kraju musi powstać więcej lokali, co skutecznie zwiększyłoby konkurencję na rynku.
Nowe osiedle przy Postępu 2 w Warszawie - zobacz wizualizacje:
