mieszkanie

i

Autor: Unsplash

inwestycje

10 mkw za ponad 200 tys. złotych, czyli sprzedaż kawalerki w Warszawie. "Mój królik ma więcej przestrzeni"

2024-02-13 12:47

W internecie pojawiła się oferta kupna kawalerki na Ursynowie w Warszawie, która wywołała burzliwą dyskusję. Wszystko przez metraż lokalu. Ma on zaledwie 10 metrów kwadratowych, a jego właściciel zażądał za niego 210 tysięcy złotych! "Myślę, że mój królik ma więcej przestrzeni, jeśli weźmiemy pod uwagę ile waży i mierzy" - piszą internauci.

Mikroapartament na ursynowskich Kabatach został wystawiony na platformie OLX za 210 tys. złotych. Internauci szybko wpadli na oryginalne ogłoszenie i nie zostawili na nim suchej nitki. Lokal znajduje się przy ulicy Dembego, a jego właściciel zachęca do zakupu.

"Ustawny lokal mieści wszystko co potrzebne: rozkładane łóżko, szafa, aneks kuchenny, miejsce do pracy. W łazience - kabina prysznicowa, toaleta i miejsce na pralkę" - czytamy w ogłoszeniu.

W ofercie można przeczytać także o innych zaletach tego "ustawnego" lokalu takich jak bliskość Metra Kabaty, ale też pełne wyposażenie na stanie. Autor ogłoszenia zaznaczył także, że kawalerka znajduje się na terenie zamkniętego osiedla z ochroną, gdzie są bezpłatne miejsce parkingowe.

Właściciel do kupna zachęcał również potencjalnych inwestorów, którzy chcieliby wynajmować malutki apartament po zakupie. Jak stwierdził, "stawki najmu takich lokali to 1800zł, co daje 11% stopę zwrotu rocznie". Potencjalny nabywca musiałby liczyć się z dodatkowymi opłatami w wysokości 150 złotych miesięcznie.

10-metrowa kawalerka oburzyła internautów

Na zdjęciach dołączonych do oferty widać malutki pokój, w którym upchana jest kuchenka, łóżko, łazienka i mikroskopijne biurko. Całość jest umieszczona na 10 mkw, choć prawo przewiduje, że mieszkanie powinno mieć powierzchnię nie mniejszą niż 25 mkw. Jak jednak zaznacza właściciel, lokal posiada status lokalu użytkowego i ma własną księgę wieczystą. Z tego względu nie obowiązują go te same przepisy.

Jak jednak zaznacza Maciej Obrębski w rozmowie z portalem Prawo.pl, "wykorzystywanie mikroapartamentów na cele mieszkalne jest nielegalne, choć w takim lokalu można się zameldować. W przypadku jednak, gdy nadzór budowlany stwierdzi, że doszło do bezprawnej zmiany charakteru wykorzystania lokalu, ma prawo wstrzymać użytkowanie lokalu, a na właściciela nałożyć grzywnę".

Na ofercie kupna kawalerki na Kabatach suchej nitki nie zostawili internauci.

"Są plusy: jak się przewrócisz pod prysznicem to wylądujesz na kanapie" - napisał jeden z nich.

"Najprostszy rzut to 3,16x3,16. To nawet nie spełnia norm kojca dla psa" - dodał inny.

Rondo Dmowskiego zostanie zlikwidowane razem z przejściem podziemnym! Warszawscy urzędnicy podjęli decyzję

Absurd roku w Warszawie? Postawili płot tuż przy elewacji budynku. "Tak musiało być"