Jaka przyszłość czeka "Szpiegowo"? Są nowe informacje z warszawskiego ratusza

"Szpiegowo" w Warszawie - miasto ogłosiło konkurs architektoniczno-urbanistyczny

Stołeczny ratusz przekazał w czwartek, że wyniki konkursu architektoniczno-urbanistycznego na koncepcję zagospodarowania nieruchomości przy ul. Sobieskiego 100 mają zostać ogłoszone w czerwcu 2026 r. "Uczestnicy konkursu zmierzą się z problemem przebudowy wewnętrznej struktury mieszkań w istniejącym kaskadowym budynku. Będą musieli uwzględnić fakt, że budynek jest wpisany do gminnej ewidencji budynków i jego zewnętrzna forma podlega ochronie. Koncepcja musi uwzględnić dostosowanie budynku do obecnych przepisów oraz zoptymalizować jego przestrzeń. W koncepcji powinien się też znaleźć nowy budynek od strony ul. Sobieskiego w miejscu istniejącego pawilonu wielofunkcyjnego i byłego przedszkola, które zostaną zburzone. Pracownie powinny też zaproponować zagospodarowanie terenu nieruchomości wokół budynków" - poinformowali urzędnicy.

Jak dodali, ogłoszony właśnie konkurs został podzielony na dwa etapy. W pierwszym uczestnicy zostaną zaproszeni do złożenia opracowań studialnych. Później sąd konkursowy zaprosi do złożenia prac konkursowych autorów maksymalnie pięciu opracowań. Spośród tych prac zostanie wybrana najlepsza. Zwycięska pracownia otrzyma nagrodę pieniężną oraz zaproszenie do negocjacji z wolnej ręki na wykonanie dokumentacji projektowej.

Urzędnicy przypomnieli, że do tej pory w ramach przywracania "Szpiegowa" miastu przeprowadzono już inwentaryzację kompleksu budynków i ekspertyzę techniczną. Później zdecydowano też o inwentaryzacji zieleni i analizie konstrukcji obiektu. Teraz przyszedł czas na kolejne ważne kroki.

Jak wygląda harmonogram planowanych prac?

Miasto zakłada, że umowa na wykonanie dokumentacji projektowej powinna zostać podpisana w październiku 2026 r. "Jeśli wszystko przebiegnie zgodnie z założeniami, prace projektowe powinny się zakończyć w sierpniu 2027 r. Wówczas będzie można ogłosić przetarg na roboty budowlane. W budżecie miasta są zabezpieczone środki na tę inwestycję w wysokości ponad 132 mln zł" - przekazali urzędnicy.

Czytaj również: Co dalej ze "Szpiegowem"? Sprawa ruszyła, miasto ma konkretny plan