Nowy wieżowiec powstanie w Warszawie. Zacznie się od wielkiej rozbiórki Intraco

Wieżowiec Intraco do rozbiórki - zastąpi go nowy budynek

Jak wynika z komunikatu opublikowanego 3 czerwca przez przedstawicieli Grupy PHN, budynek Intraco nie spełnia współczesnych standardów technicznych, ma również nie odpowiadać rynkowym oczekiwaniom. Jako że prace modernizacyjne nie przyniosły wystarczającej poprawy jego stanu, ostatecznie przedsiębiorstwo zdecydowało, że zostanie rozebrany.

- To nie była łatwa decyzja i to nie jest prosty proces, ale odpowiedzialne podejście do energooszczędności budynków oraz rosnących oczekiwań nas wszystkich co do bezpieczeństwa nie pozwala przewlekle odkładać nieuniknionego. Przed nami dobry projekt oraz trud okresu przejściowego, jednak jesteśmy głęboko przekonani, że nowe Intraco nie tylko wpisze się w aktualne oczekiwania i standard wizualny współczesnych wieżowców, ale będzie kontynuacją pięknej historii warszawskiego biznesu - podkreślił cytowany w komunikacie Wiesław Malicki, prezes zarządu PHN.

Obecnie przedsiębiorstwo skupia się na poszukiwaniach partnera, który będzie odpowiedzialny za przeprowadzenie prac rozbiórkowych. Jednocześnie trwają przygotowania do budowy nowoczesnego, lepiej przystosowanego do współczesnych wymagań Intraco. Przedstawiciele PHN chcą postawić na rozwiązania proekologiczne, m.in. systemy odzysku energii, fotowoltaikę czy infrastrukturę dla rowerzystów. Budynek ma zostać także starannie wyposażony w udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.

Prace projektowe nowego wieżowca prowadzi pracownia FS&P Arcus. Zgodnie z bieżącymi założeniami Intraco zachowa wysokość 107 metrów, jednak będzie miał 23 zamiast 39 kondygnacji. "Fasada i wybrane elementy bryły będą nawiązywać do kształtu obecnego obiektu, tworząc spójną kontynuację z Intraco Prime i okoliczną zabudową" - podkreślili przedstawiciele PHN. Jak natomiast podała PAP, na parterze mają znaleźć się dwa lokale przeznaczone pod gastronomię, a na ostatnim piętrze może zostać otwarty skybar.

Jak obecnie prezentuje się harmonogram inwestycji? Przedsiębiorstwo zamierza wybrać firmę rozbiórkową jesienią 2025 r., dzięki czemu prace w terenie mogłyby ruszyć na przełomie pierwszego i drugiego kwartału 2026 r. Terminy związane z budową nowego wieżowca zostaną przedstawione wkrótce, gdy zakończą się bieżące prace projektowe. Jak czytamy w serwisie architektura.muratorplus.pl, inwestycja ma być docelowo gotowa do 2030 r. Wcześniej, pod koniec 2026 r. ma ruszyć komercjalizacja.

Wieżowiec Intraco w Warszawie - historia, charakterystyka

Budynek Intraco przy ul. Stawki 2 był jednym z pierwszych warszawskich wieżowców. Powstał w latach 1973-1975 dla Przedsiębiorstwa Handlu Zagranicznego "Intraco" z przeznaczeniem na zagraniczne przedstawicielstwa handlowe. Za projekt odpowiedzialny był szwedzki architekt Peter Diebitsch, a za budowę - pochodząca z tego samego kraju spółka BPA Byggproduktion AB.

W przeszłości wieżowiec wyglądał inaczej - pokrywały go ceramiczne kafelki, z których zrezygnowano dopiero pod koniec lat 90. Nie tak dawno, bo w latach 2020-2022 po sąsiedzku powstał nowy biurowiec Intraco Prime z częścią handlowo-usługową.

Jak już wspomnieliśmy, Intraco ma 107 metrów wysokości do dachu (138 metrów wysokości całkowitej) i 39 kondygnacji. W środku, poza biurami, znajdują się m.in. kantor, restauracja, sale konferencyjne. Do dyspozycji najemców jest również parking.