Zielone światło dla F.S.O. PARK. Co dokładnie powstanie na Pradze?
W czwartek, 15 stycznia, warszawscy radni podjęli kluczową decyzję dla przyszłości terenów po dawnej fabryce FSO. Po niemal czterech latach przygotowań, konsultacji i dialogu z wieloma interesariuszami, największy projekt w ramach specustawy mieszkaniowej w Polsce oficjalnie może ruszyć.
– Zamykamy strategiczny rozdział, który wymagał ogromnej pracy, koordynacji i otwartości na dialog z różnymi interesariuszami – komentowała tuż po głosowaniu Anna Watkowska, Liderka Projektu F.S.O. PARK oraz Członkini Zarządu OKAM.
Obszar objęty procedurą zajmuje 15,6 ha między ul. Jagiellońską a linią kolejową. Zgodnie z przyjętą koncepcją, w pierwszym etapie inwestycji powstanie ok. 2050 mieszkań w 23 budynkach. Kluczowym elementem umowy z miastem jest zobowiązanie dewelopera do budowy nowej, publicznej szkoły podstawowej. Placówka pomieści 645 uczniów, a jej budowa ruszy równocześnie z pracami przy pierwszych budynkach mieszkalnych. Co ważne, inwestor przekaże gotowy budynek wraz z wyposażeniem i gruntem na rzecz miasta.
Nowa dzielnica Warszawy. Jaka będzie przyszłość terenów po FSO?
Projekt F.S.O. PARK to zaledwie część ogromnej transformacji, jaka czeka tereny o łącznej powierzchni ponad 62 ha. W perspektywie najbliższych 20-25 lat ma tu powstać nowoczesna, wielofunkcyjna dzielnica, w której zamieszka nawet 19 tysięcy osób. Docelowo zaplanowano budowę ok. 12 000 mieszkań, a także biura, usługi oraz tereny zielone.
Sercem nowej dzielnicy będzie centralny, ogólnodostępny park o powierzchni 10 hektarów. Łącznie z innymi terenami rekreacyjnymi zieleń zajmie aż 20 ha. Deweloper planuje również wdrożenie rozwiązań proekologicznych, takich jak zbiorniki retencyjne i ogrody deszczowe, a cała przestrzeń ma być zaprojektowana z priorytetem dla pieszych i rowerzystów, ograniczając ruch samochodowy.
Zobacz wizualizacje nowej dzielnicy na terenie FSO:
