Spis treści
- Jest zgoda na użytkowanie nowego osiedla na Woli
- Zielona oaza w centrum miasta
- CITYFLOW - kiedy powstanie II etap?
- CITYFLOW - ile kosztują mieszkania?
Jest zgoda na użytkowanie nowego osiedla na Woli
Deweloper OKAM poinformował, że otrzymał właśnie pozwolenie na użytkowanie I etapu swojej inwestycji mieszkaniowej realizowanej na stołecznej Woli. Chodzi o osiedle CITYFLOW zlokalizowane przy ul. Redutowej 11 i 11A.
W związku z tą decyzją deweloper rozpoczyna przekazywanie 331 mieszkań w dwóch dziewięciokondygnacyjnych budynkach pierwszym lokatorom. Wśród nich znajdą się zarówno 29-metrowe mieszkania kompaktowe, jak i nowoczesne, blisko 200-metrowe penthouse'y zlokalizowane na najwyższych piętrach inwestycji (część z nich posiada osobiste tarasy na dachu).
To kolejna duża inwestycja mieszkaniowa w stolicy. O tych największych przeczytasz w osobnym artykule.
Zielona oaza w centrum miasta
– Nasza inwestycja jest odpowiedzią OKAM na imponujący rozwój Woli w ostatnich latach, który stawia ją na szczycie najpopularniejszych warszawskich przestrzeni do życia. Oddajemy w ręce mieszkańców nie tylko nowoczesne i funkcjonalne mieszkania, ale prawdziwą przestrzeń do życia, zaprojektowaną z myślą o budowaniu lokalnej społeczności i codziennym komforcie. Jestem przekonany, że CITYFLOW to jedna z najciekawszych inwestycji mieszkaniowych, jakie pojawiły się ostatnio na mapie Warszawy
– mówi Marcin Michalec, CEO OKAM Capital.
Deweloper prezentuje swoje osiedle jako "zieloną oazę" blisko centrum Warszawy. I rzeczywiście, pod kątem skomunikowania mieszkańcy nowego osiedla raczej nie będą mieć powodów do narzekań. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe z łatwym dojazdem m.in. do biurowego zagłębia przy rondzie Daszyńskiego, a także stacja metra Księcia Janusza. Okolica oferuje ponadto dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługową, placówki edukacyjne, sklepy i restauracje.
Również pod kątem rozwiązań proekologicznych CITYFLOW może być postrzegane jako wzór do naśladowania. Wśród bloków powstanie centralny plac z fontanną otoczony pasami zieleni, łączącymi się z sąsiadującymi parkami i skwerami (m.in. Parkiem Powstańców Warszawy). Na terenie kompleksu powstały liczne strefy rekreacyjne: zaciszna enklawa z leżakami i hamakami, amfiteatr, plac z mgłą wodną oraz plac zabaw. W II etapie inwestycji powstanie ponadto wspólny ogródek warzywny, który ma szansę dodatkowo zintegrować mieszkańców, jeśli nie uczyni tego wystarczająco inna przewidziana atrakcja, czyli klub mieszkańca.
CITYFLOW - kiedy powstanie II etap?
Docelowo cała inwestycja CITYFLOW przewidziana została na niemal 750 mieszkań powstałych w czterech budynkach. Na parterze budynków znajdą się lokale usługowe, a w podziemiach garaż oferujący 926 miejsc postojowych.
Obecnie trwa realizacja II etapu, którego ukończenie planowane jest na II kwartał 2026 roku. Mieszkania z drugiego etapu są nadal dostępne w sprzedaży.
CITYFLOW - ile kosztują mieszkania?
Ceny za metr kwadratowy mieszkania w nowej inwestycji wahają się od 18.900 do 25.900 zł brutto. Lokatorzy będą mogli także nabyć komórkę lokatorską w cenie 5 200 zł brutto za metr oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które zostało wycenione na 52 000 zł brutto.
Obecnie średnia cena za metr mieszkania w Warszawie wynosi 18 206 zł (rynek pierwotny). W ostatnich miesiącach obserwujemy wyhamowanie cen na rynku nieruchomości, które może odwrócić się w trwałą tendencję po latach, gdy ceny te tylko rosły (przykładowo jeszcze we wrześniu 2022 za metr mieszkania w Warszawie płaciło się średnio 15 000 zł, a w grudniu 2021 nawet poniżej 13 000).
Zobacz nowe osiedle na wizualizacjach w naszej galerii:
