Plac zabaw na dachu nowego bloku w Warszawie. Deweloper wyjaśnia, skąd taki pomysł

Plac zabaw na dachu bloku w Warszawie

Przy ul. Łochowskiej 8 na warszawskiej Pradze powstaje kilkupiętrowy apartamentowiec, który na pierwszy rzut oka wyróżnia się przede wszystkim barwnym muralem pokrywającym jedną z jego ścian. Stanowi on nawiązanie do części stolicy, w której znajduje się budynek, a mianowicie - Szmulowizny, czyli popularnych Szmulek.

Jak się okazuje, to nie jedyna rzecz, która czyni ten budynek wyjątkowym. To plac zabaw umieszczony na dachu.

Takie rozwiązanie nie mogło przejść bez echa. Nietrudno sobie wyobrazić, że wielu rodziców na samą myśl o dziecku biegającym tuż przy kilkunastometrowej krawędzi dostaje gęsiej skórki. Jak swoją decyzję uzasadnia deweloper?

− Budynek jest jeszcze w trakcie budowy więc rozważamy dodatkowe zabezpieczenie zewnętrznej części placu zabaw w postaci podwyższenia barierki lub zastosowania siatek ochronnych. Dołożymy wszelkich starań, aby miejsce to było bezpieczne dla małych użytkowników i ich rodziców − przekazał dziennikarzom se.pl Mateusz Pękala z SMP Invest.

Relikt starych przepisów

Jednocześnie przedstawiciel SMP Invest wyjaśnił, dlaczego plac zabaw wyposażony m.in. w huśtawkę i zjeżdżalnię nie mógł się znaleźć na poziomie ulicy. Okazuje się, że winna jest zbyt mała powierzchnia działki, na której stoi budynek. W świetle przepisów plac zabaw musi być bowiem zlokalizowany co najmniej 10 metrów od okien budynku, a na to miejsca przy Łochowskiej 8 nie ma. Dzieci mają więc swoje miejsce zabaw na wysokościach.

Co ciekawe, w świetle dzisiejszych przepisów podniebny plac zabaw na Pradze jest już nielegalny. Wiosną 2024 roku wprowadzono bowiem stosowną nowelizację przepisów dotyczących budowy placów zabaw. Z tym, że pozwolenie na budowę w przypadku budynku mieszkalnego przy Łochowskiej 8 zostało wydane w 2023 roku, a więc jeszcze według starych przepisów.

Jak zapewnił dziennikarzy "SE" Julian Rembelski, rzecznik prasowy Pragi-Północ wszystko jest w tym przypadku zgodne z prawem:

-  Plac zabaw zlokalizowany na dachu budynku przy ul. Łochowskiej 8 został ujęty w projekcie budowlanym, który – zgodnie z obowiązującym prawem – został zweryfikowany przez organ administracji architektoniczno-budowlanej pod kątem zgodności z przepisami techniczno-budowlanymi, w tym w zakresie bezpieczeństwa.

Teoretycznie więc wszystko jest w porządku, bo plac zabaw na wysokościach posiada m.in. wysokie na około 150 cm barierki. Zgodnie z zapewnieniami dewelopera być może pojawią się też kolejne zabezpieczenia. Z pewnością jednak część rodziców będzie czuła niepokój, gdy ich dziecko ogłosi, że idzie się pobawić... na dach.

Oto najlepszy plac zabaw w Warszawie - sprawdź!

Tak wygląda plac zabaw na dachu bloku w Warszawie: