Wiemy, dokąd zostaną przeniesieni mieszkańcy terenów CPK. Lista miejscowości

Spis treści

1. CPK coraz bliżej. Zapadła kluczowa decyzja
2. Co z mieszkańcami terenów przyszłego CPK? Są cztery opcje
3. Nieruchomości zamienne CPK - gdzie się znajdują? Gdzie trafią mieszkańcy z terenów przeznaczonych na przyszłe lotnisko? Lista
4. Kiedy rozpocznie się przejmowanie ziemi pod budowę CPK?

CPK coraz bliżej. Zapadła kluczowa decyzja

Centralny Port Komunikacyjny to jedna z największych inwestycji w historii Polski. O projekcie mówiło się już od wielu lat, jednak obecnie wszystko wskazuje na to, że zostanie on naprawdę zrealizowany - w styczniu CPK otrzymało decyzję lokalizacyjną. Oznacza to przełom w budowie portu, a dla wielu lokalnych mieszkańców wielką życiową zmianę. Będą oni musieli opuścić swoje dotychczasowe domy i przeprowadzić się. Dokąd? Eska.pl poznała szczegóły całej procedury.

Co z mieszkańcami terenów przyszłego CPK? Są cztery opcje

Centralny Port Komunikacyjny obejmować będzie komponent lotniskowy, drogowy oraz kolejowy i powstanie na terenie trzech mazowieckich gmin: Baranowa, Teresina i Wiskitek. Znajdują się one mniej więcej w połowie drogi z Łodzi do Warszawy.

Port obejmie docelowo obszar 2,6 tysięcy hektarów terenu, który podzielony jest na ponad 2 tysiące działek. Część z nich to prywatne posesje. W granicach przyszłego lotniska znajdują się m.in. wsie Nowy Oryszew, Duninopol, Buszyce, Drybus czy Wyczółki. Co się stanie z ich mieszkańcami?

W lipcu 2024 roku spółka CPK wznowiła przyjmowanie zgłoszeń do Programu Dobrowolnych Nabyć (PDN) dla właścicieli nieruchomości na terenie lotniska. Do wyceny nieruchomości przeprowadzonej przez niezależnego rzeczoznawcę spółka dolicza bonusy finansowe w postaci 40 proc. wartości dla budynków i wszystkich naniesień oraz 20 proc. dla gruntu.

Ponadto PDN przewiduje alternatywnie możliwość zbycia nieruchomości wycenianej zgodnie z wartością odtworzeniową. Oznacza to, że za stary dom spółka zapłaci jak za nowy o takiej samej powierzchni (np. ktoś posiada dom z lat 60. o powierzchni 100 metrów kwadratowych, a otrzyma za niego kwotę jak za 100-metrowy dom wybudowany współcześnie).

Zatem mieszkańcy, którzy stracą swoje posiadłości, zyskają dużą gratyfikację finansową od państwa. Co istotne, również ci właściciele, którzy mimo wielokrotnych zaproszeń nie zdecydowali się na przystąpienie do Programu Dobrowolnych Nabyć, otrzymają odszkodowanie za utraconą własność.

Jeszcze innym rozwiązaniem proponowanym przez spółkę CPK są nieruchomości zamienne. Polegają one na wybraniu nowej działki z listy miejscowości zlokalizowanych w różnych miejscach Polski. Spółka przekazuje wówczas tę nieruchomość w zamian za utraconą na rzecz CPK. Jednocześnie Zespół Prasowy CPK zapewnia, że spółka nie planuje zbiorczego przeniesienia mieszkańców w jeden konkretny region (przesiedlenia) - proponowane przenosiny mają charakter indywidualny.

Jak informuje spółka CPK, dzięki sprawnemu przebiegowi PDN nieruchomości zabudowanych objętych decyzją lokalizacyjną jest obecnie mniej niż 70.

Wszystkie najważniejsze informacje o Centralnym Porcie Komunikacyjnym znajdziecie w tym artykule (jest on aktualizowany na bieżąco).

Nieruchomości zamienne CPK - gdzie się znajdują? Gdzie trafią mieszkańcy z terenów przeznaczonych na przyszłe lotnisko? Lista

Udało nam się uzyskać wykaz miejscowości, w których spółka CPK posiada nieruchomości zamienne i które są oferowane mieszkańcom rejonu Baranowa i okolic. Na liście są głównie małe miejscowości na Mazowszu oraz w sąsiednim województwie łódzkim. Mieszkańcy mogą wybrać miejscowość zlokalizowaną w tym samym powiecie, w którym mieszkają lub też zdecydować się na dalszą przeprowadzkę - np. do takich lokalizacji jak: Warszawa, Milanówek czy Konstancin-Jeziorna. Poniżej szczegółowa lista.

Województwo mazowieckie:

• Badowo Dańki (pow. żyrardowski)
• Badów Górny (pow. żyrardowski) 
• Budy Strzyże (pow. żyrardowski) 
• Budy Zaklasztorne (pow. żyrardowski) 
• Nowy Karolinów (pow. żyrardowski)
• Pieńki Osuchowskie (pow. żyrardowski)
• Prościeniec (pow. żyrardowski)
• Sapy (pow. żyrardowski)
• Stara Huta (pow. żyrardowski)
• Stary Karolinów (pow. żyrardowski)
• Strzyże (pow. żyrardowski)
• Karolina (pow, grodziski)
• Milanówek (pow. grodziski)
• Parzniew (pow. pruszkowski)
• Reguły (pow. pruszkowski)
• Urzut (pow. pruszkowski)
• Jastrzębia (pow. grójecki)
• Laski (pow. grójecki)
• Konstancin-Jeziorna (pow. piaseczyński)
• Łomianki (pow. warszawski zachodni)
• Strojec (pow. warszawski zachodni)
• Szczytno (pow. warszawski zachodni)
• Garwolin (pow. garwoliński)
• Nowa Piasecznica (pow. sochaczewski)
• Opinogóra Górna (pow. ciechanowski)
• Sulejówek (pow. miński)
• Huta Mińska (pow. miński)
• Chotomów (pow. legionowski)
• Izabelin (pow. legionowski)
• Płocochowo (pow. pułtuski)
• Szreńsk (pow. mławski)
• Wola Szydłowska (pow. mławski)
• Warszawa

Wojewódzki łódzkie:

• Bobiecko (pow. łowicki)
• Dzierzgówek (pow. łowicki)
• Korabka (pow. łowicki)
• Parma (pow. łowicki)
• Polesie (pow. łowicki)
• Seroki (pow. łowicki)
• Zabostów Duży (pow. łowicki)
• Byszew (pow. kutnowski)
• Bzówki (pow. kutnowski)
• Krośniewice (pow. kutnowski)
• Łęczyca (pow. łęczycki)
• Słupia (pow. skierniewicki)
• Wola Drzewiecka (pow. skierniewicki)
• Stare Skoszewy (pow. łódzki wschodni) 
• Nowe Skoszewy (pow. łódzki wschodni)
• Czyżeminek (pow. łódzki wschodni)
• Wiączyń Dolny (pow. łódzki wschodni)
• Marianek (pow. piotrkowski)

Kiedy rozpocznie się przejmowanie ziemi pod budowę CPK?

Sam proces fizycznego przejęcia nieruchomości przez państwo i wywłaszczenia dotychczasowych mieszkańców będzie odbywać się po uprawomocnieniu się decyzji lokalizacyjnej dla lotniska (ta zapadła w styczniu 2025 roku, ale już wiadomo, że wpłynęło od niej pierwsze odwołanie, które będzie musiało zostać rozpatrzone przez ministra rozwoju i technologii). Wówczas zacznie biec termin 120 dni liczony od daty doręczenia właścicielowi zawiadomienia o wydaniu ostatecznej decyzji. W tym czasie mieszkańcy będą musieli opuścić swoje nieruchomości i zrobić miejsce dla budowlańców.

Budowa lotniska CPK ma kosztować ok. 43 miliardów złotych, a wraz ze wszystkimi inwestycjami towarzyszącymi będzie to wydatek rzędu 131,7 miliardów złotych. 

Projekt budowlany CPK, wizualizacje: