Kredyt na mieszkanie 2 proc.
Bezpieczny kredyt 2 proc. wejdzie w życie 1 lipca 2023 roku. Czasu jest niewiele, a pytań wciąż wiele. Banki prowadzą aktualnie szkolenia m.in. dla doradców kredytów, tam też nie wszystko staje się jasne, na co zwrócił uwagę Łukasz Sroczyński, pośrednik kredytowy. "Na kilka rzeczy jeszcze bank nie ma procedur i wytycznych" - podkreślił po jednym z takich szkoleń.
Jedną z niejasnych kwestii jest możliwość finansowania kredytem 2 proc. remontu, wykończenia mieszkania lub domu zakupionego w tym programie. Wysłaliśmy w tej sprawie pytania do Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
Kredyt 2 proc. Czy można wyremontować mieszkanie i dom za pieniądze z Bezpiecznego kredytu?
"Bezpieczny kredyt 2 proc. może zostać udzielony na pokrycie wydatków związanych m.in. z budową domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem oraz nabyciem działki pod budowę tej nieruchomości lub też nabyciem prawa własności mieszkania albo domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem. Ustawa nie określa natomiast celu, na jaki mogą zostać przeznaczone środki, w przypadku wyłącznie remontu czy wykończenia mieszkania" - przekazało redakcji eska.pl Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
Kolejną sporną kwestią jest możliwość zakupu mieszkania z rządowym wsparciem (Kredyt 2 proc.) i jego wynajęcie.
Kredyt 2 proc. Czy można wynająć mieszkanie? W takim przypadku jest to możliwe
Na rządowej stronie czytamy, że "Rozwiązania określone w programie "Pierwsze Mieszkanie" skierowane są do osób, które planują nabyć lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny albo jego budowę, celem zaspokojenia własnej potrzeby mieszkaniowej. W przypadku wynajęcia takiego mieszkania w okresie przysługiwania dopłat do rat bezpiecznego kredytu 2 proc. dopłaty do rat wygasają z ostatnim dniem miesiąca wystąpienia tego zdarzenia, a kwoty uzyskanych po tym dniu dopłat podlegają zwrotowi do Rządowego Funduszu Mieszkaniowego. Projekt ustawy nie wprowadza natomiast nakazu zwrotu wypłaconych już dopłat do rat kredytu po okresie ich przysługiwania (po upływie 10 lat), a tym samym decyzja o wynajmie mieszkania będzie należała do kredytobiorcy".
Ale, jak potwierdziło nam Ministerstwo Rozwoju i Technologii, możliwy będzie wynajem mieszkania w przypadku, gdy właściciele dwóch mieszkań finansowych kredytem 2 proc. wezmą ślub - wówczas jedno z mieszkań może trafić na wynajem - właściciel(e) dalej będzie mógł korzystać z niskiego oprocentowania.
Ministerstwo podkreśliło, że "banki biorące udział w programie powinny jednolicie interpretować przepisy dotyczące warunków ustawowych".
Więcej o kredycie 2 proc. można przeczytać na stronie BGK oraz na stronie MRiT.
Osiedle Bliska Wola w Warszawie. Zobacz zdjęcia w galerii poniżej
