Działka w centrum Warszawy sprzedana za blisko 30 milionów złotych
Działka pod adresem Twarda 16A w Śródmieściu Warszawy to bez wątpienia jedna z najbardziej prestiżowych nieruchomości, która w ostatnim czasie pojawiła się na rynku. Nic zatem dziwnego, że dość szybko znalazła ona swojego nabywcę - 21 marca wyłożył on kwotę 29,6 mln zł i tym samym stał się nabywcą terenu o powierzchni 1183 m2.
Dużym wyzwaniem przy sprzedaży tego miejsca była skomplikowana kwestia własności gruntu. Jak się okazało dzieliło ją między siebie kilka podmiotów:
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Żelazna Brama”,
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Oś Saska”,
- Spółdzielnia Budowlano – Mieszkaniowa „Wolska Żelazna Brama”,
- Śródmiejska Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Spółdzielniom udało się jednak porozumieć i wystawiły współdzieloną działkę na sprzedaż na mocy przetargu, który prowadził doradca restrukturyzacyjny Marcin Kubiczek.
Pozyskana kwota 29,6 mln zł zostanie teraz podzielona pomiędzy współwłaścicieli adekwatnie do posiadanych przez nich udziałów w nieruchomości.
- To już kolejne miliony, które zasilają masę upadłości Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Cieszę się, że kolejna sprzedaż została przeprowadzona tak sprawnie – to kolejna transakcja w tym tygodniu. To dobra wiadomość dla wszystkich interesariuszy Spółdzielni – wierzycieli, mieszkańców, samorządu oraz kontrahentów. Mam nadzieję, że to nie koniec dobrej passy
- napisał w oświadczeniu Marcin Kubiczek, syndyk masy upadłości Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, który prowadził postępowanie.
Przeczytaj także: Kończy się ziemia w Warszawie. Coraz mniej gruntu na sprzedaż
Działka w cieniu wieżowców
Działka przy Twardej 16A charakteryzuje się znakomitą lokalizacją. Znajduje się w samym centrum biurowego zagłębia stolicy w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch kolosów - biurowców Spektrum Tower i Q22.
Jednocześnie nie jest to tzw. prosty grunt. A wszystko za sprawą istniejącego już na nim pawilonu usługowego stanowiącego m.in. siedzibę jednej ze spółdzielni. Poza tym gęsta zabudowa w cieniu wieżowców z pewnością może być też pewną przeszkodą w planach inwestycyjnych związanych np. z budownictwem mieszkaniowym.
Jakie plany ma wobec tego miejsca nowy nabywca i - przede wszystkim - kto nim jest, tego na razie nie wiemy.
Zobacz na zdjęciach jak obecnie wygląda nieruchomość przy Twardej 16A:
