SOHO by Yareal - nowa przestrzeń na Pradze
Kamionek i Grochów to w ostatnich latach jedne z najszybciej rozwijających się obszarów w Warszawie. Jeszcze kilka lat temu stały tam dawne fabryki, a wzdłuż torów pomiędzy Warszawą Wschodnią a Olszynką Grochowską ciągnęły się działki, dziś już gęsto zabudowane przez bloki. Jedno z osiedli - SOHO - wyróżnia się na tle pozostałych. W ramach pierwotnego założenia "twórczej dzielnicy Warszawy", staje się nowoczesną przestrzenią w duchu idei 15-minutowego miasta: z lokalnymi sklepami, restauracjami i usługami. Całość uzupełnia park linearny z placem zabaw.
Kilka lat temu SOHO przejął deweloper Yareal Polska, który nie tylko zachował zabytkowy charakter kilku pofabrycznych budynków, ale i tchnął w nie nowe życie - w jednym z nich powstaną znane warszawskie koncepty gastronomiczne: Baken, Bułkę przez bibułkę i Pollypizza Neopolitan. Już dziś działa tam Waszyngton x Soho, czyli kawiarnia "speciality" i lokalne bistro. W jednym z bloków zlokalizowany jest Carrefour, wkrótce planowane są kolejne otwarcia.
Wewnątrz otwartego dla wszystkich osiedla stworzono 300-metrowy park linearny (wewnątrz osiedla nie ma ruchu samochodowego). Na końcu parku zlokalizowany jest duży plac zabaw, a tuż obok znana restauracja - Warszawa Wschodnia by Mateusz Gessler.
SOHO by Yareal w liczbach:
- Liczba budynków mieszkalnych – 10 (w tym 3 w budowie)
- Liczba budynków usługowych – 5 (w tym 3 historyczne, jeden nich - B.55 - jest objęty ochroną konserwatora zabytków)
- Liczba mieszkań – 868 (w tym 295 w budowie)
- Powierzchnia łączna mieszkań – 50 852 m2
- Powierzchnia łączna lokali handlowo-usługowych – 11 300 m2
- Zakończenie realizacji ostatniej fazy mieszkaniowej – Q4 2025
- Zakończenie remontu budynku B.56 (wynajętego w całości przez Baken/ Bułkę przez bibułkę/ Pollypizza Neopolitan) – Q1 2026, rozpoczęcie działalności – Q3/Q4 2026
- Zakończenie realizacji budynków usługowych – Q4 2027
- Zakończenie remontu budynku zabytkowego – Q1/Q2 2028
- Park linearny w SOHO by Yareal tworzy 17 tys. roślin, w tym ponad 100 drzew.
Zobaczcie na zdjęciach, jak aktualnie wygląda warszawskie SOHO:
Tak wyglądał teren przy ul. Mińskiej przed budową nowych bloków (2023), zdjęcia:
