Znane warszawskie targowisko zamknięte. Trwa spór o przyszłość tego miejsca. W tle nadzór budowlany

Hala przy Modlińskiej 6D zamknięta

Warszawska hala przy Modlińskiej 6D została dziś rano zamknięta dla kupców. To skutek trwającego od wielu miesięcy sporu właścicieli kompleksu z lokalnymi kupcami, a także decyzji inspektorów nadzoru budowlanego.

W poniedziałek 5 maja w godzinach porannych przed wejściem na teren hali targowej przy ulicy Modlińskiej na Białołęce doszło do awantury. Wszystko przez łańcuch z kłódką, który znalazł się na bramie wjazdowej do centrum, odgradzając jej pracownikom dostęp do wnętrza. Na miejscu pojawiła się też policja.

Hala przy Modlińskiej od czerwca 2024 roku stała się nowym punktem handlu dla wielu sprzedawców (głównie narodowości wietnamskiej), którzy zmuszeni byli przenieść się tu ze spalonej hali przy Marywilskiej. Najemcy nie mogli jednak dojść do porozumienia z zarządcą hali co do wysokości czynszu, jaki mieli płacić od stycznia 2025 r. W efekcie właściciel hali nie otrzymywał żadnych opłat czynszowych.

Decyzja nadzoru budowlanego. Winni kupcy?

Rano "Super Express" otrzymał oświadczenie od zarządcy hali, w którym tłumaczy on swoją decyzję:

„Zarządca Centrum Handlowego Modlińska 6D informuje o natychmiastowym zamknięciu hali targowej. Podstawą jest decyzja Nr 440/25 Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego z 16 kwietnia 2025 r., utrzymująca w mocy wcześniejszą, zaskarżoną decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB), która tym samym stała się ostateczna i podlegająca natychmiastowej wykonalności. Decyzje PINB poprzedziły również liczne kontrole, decyzje, a ostatnio upomnienia z groźbą wysokich grzywien ze strony Państwowej Straży Pożarnej. Stało się tak z powodu różnych działań kupców, które ściągały zagrożenie bezpieczeństwa dla obiektu i odwiedzających go gości takich jak: organizowanie stoisk handlowych w sposób uniemożliwiający dostęp do hydrantów, znoszenie wielkich butli gazowych i budowanie improwizowanych instalacji gazowo-elektrycznych, zamykanie i blokowanie wyjść ewakuacyjnych itp. itd.”

Dziennikarze "SE" dotarli również do szczegółów decyzji Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Warszawie wydanej 28 stycznia tego roku. Urząd nakazuje w nim przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania, tj. na cele biurowo-usługowe wraz z centrum wystawienniczym (z wyłączeniem usług gastronomicznych), zespołu zabudowy znajdującej się na terenie nieruchomości przy ul. Modlińskiej 6D w Warszawie, wykorzystywanego obecnie jako centrum handlowe z usługami gastronomicznymi.

Obiekt przy Modlińskiej był kilkukrotnie kontrolowany przez PINB i Straż Pożarną. Zarządca nie był jednak w stanie wdrożyć zaleceń pokontrolnych, dlatego że przedstawiciele kupców odmawiali zawarcia umowy najmu i opłaty czynszu. Nic nie dały też polubowne próby rozwiązania konfliktu. W konsekwencji doszło do zamknięcia hali 5 maja.

Modlińska 6D, centrum handlowe w Warszawie. Zobacz zdjęcia tego miejsca: