Pięć biurowców do wyburzenia na Służewcu. W ich miejsce powstaną mieszkania

Mieszkania zamiast biurowców na Mokotowie. Kolejne budynki do rozbiórki

O tym, jak tzw. Mordor, a więc zagłębie biurowców na mokotowskim Służewcu zmienia swój charakter w przestrzeń przeznaczoną przede wszystkim do życia, a nie pracy, pisaliśmy już rok temu. Kolejne miesiące przynoszą tylko potwierdzenia postawionej wówczas tezy.

Ostatnio - jak podaje portal branżowy propertynews.pl - spółka Marynarska Living Project ogłosiła plany rozbiórkowe dla kolejnych biurowców zlokalizowanych w tej części stolicy. Firma zamierza wyburzyć pięć starych budynków biurowych i magazyn przy zbiegu ulic Marynarskiej i Wynalazek. W ich miejscu ma powstać nowoczesne osiedle z ponad 500 mieszkaniami. Cała inwestycja zostanie zrealizowana w trybie lex deweloper.

Wśród przeznaczonych do rozbiórki budynków znajdują się tak znane obiekty jak Marynarska Passage czy Wynalazek Tower. Część z tych budynków, pochodząca jeszcze z lat 70. XX wieku, to historyczna pozostałość po Warszawskich Zakładach Urządzeń Informatyki Meramat, które zlikwidowano w 1996 roku. Pozostałe obiekty powstały w latach 90 ubiegłego stulecia.

Deweloper ma już prawomocne pozwolenia na rozbiórkę trzech z planowanych do wyburzenia budynków. Likwidacji ulegnie także cała infrastruktura towarzysząca, w tym parkingi naziemne i drogi wewnętrzne o łącznej powierzchni ponad 1,2 hektara.

Nowe osiedle zamiast biur. Co dokładnie planuje deweloper?

W miejscu starych biurowców ma powstać nowoczesny kompleks mieszkalny. Plany zakładają budowę czterech budynków o kaskadowym układzie, których wysokość sięgnie maksymalnie ośmiu i dziewięciu kondygnacji. Znajdzie się w nich łącznie około 529 mieszkań, które mają zapewnić dom dla blisko 1000 osób. Na parterach zaplanowano dziewięć lokali usługowych. Inwestycja ma być realizowana etapami i potrwać około czterech lat.

Co istotne, projekt realizowany w trybie lex deweloper zakłada również inwestycję towarzyszącą. W ramach osiedla powstanie budynek placówki oświatowej, który będzie mógł pełnić funkcję przedszkola lub poradni pedagogicznej dla około 100 dzieci. Dla mieszkańców przewidziano dwa dwukondygnacyjne garaże podziemne, które pomieszczą łącznie 794 samochody. Teren wokół budynków zostanie na nowo zagospodarowany zielenią, powstaną też nowe chodniki i drogi wewnętrzne.

Realizowana etapami inwestycja ma być gotowa w ciągu czterech lat.

Zmiany na Mordorze - zobacz galerię zdjęć: